Charmante Maisonette in Essen-Schönebeck mit Balkon & Stellplatz

Diese attraktive Maisonette-Wohnung in Essen-Schönebeck bietet auf **ca. 101 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten 6-Familienhauses und besticht durch einen durchdachten Grundriss.

**Innenbereich** Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz. Auf der ersten Ebene finden Sie ein Gäste-WC, ein weiteres Zimmer, eine halb-offene Einbauküche sowie Zugang zu einem nach vorne ausgerichteten Balkon. Das Herzstück ist das gemütliche Wohnzimmer mit einem Kamin, das direkten Zugang zu einem zweiten, nach hinten ausgerichteten Balkon bietet. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage, wo sich ein weiteres Zimmer (bisher als Schlafzimmer genutzt), ein Ankleidebereich mit Einbauschränken und das Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster befinden.

**Ausstattung** * **2 Balkone** * Halb-offene Einbauküche * Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin * **Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche** * Gäste-WC * **Eigener Kellerraum** * **Stellplatz im Kaufpreis enthalten** * Optional: Zweiter Stellplatz gegen Aufpreis

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen und gewachsenen Wohnlage von Essen-Schönebeck. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ist ausgezeichnet, was eine gute Erreichbarkeit der Essener Innenstadt und der Region gewährleistet. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur legen. Der Energieausweis liegt vor und wird zur Besichtigung vorgelegt.