Charmante Maisonette mit Garten in Drachselsried
Mühlstraße, Drachselsried, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Entdecken Sie diese einzigartige Maisonette-Wohnung in der Mühlstraße in Drachselsried, die mit ca. **60 m² Wohnfläche** und einem **separaten Eingang** besticht. Diese Immobilie bietet mit einem **fest zugeordneten Gartenanteil** als Sondereigentum einen besonderen Eigenheimcharakter und ist ideal für Eigennutzer oder als Ferienwohnung geeignet.
Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer**, die flexibel gestaltet werden können, sowie **1 Badezimmer**. Der eigene Gartenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und stellt einen echten Mehrwert dar.
**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 60 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 1 Badezimmer * Separater Eingang * Eigener Gartenanteil als Sondereigentum * Zentralheizung mit Ölbetrieben * Bedarfsausweis mit **81 kWh/(m²*a)** * Baujahr **1993**
Die Lage in Drachselsried, einem staatlich anerkannten Erholungsort im Zellertal im Bayerischen Wald, bietet eine **ruhige und naturnahe Umgebung** bei gleichzeitig guter Anbindung. Die Infrastruktur vor Ort mit Geschäften, Ärzten und Gastronomie ist gut ausgebaut. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Mountainbike-Touren und die Nähe zu Skigebieten (Großer Arber) machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Wohnung wird **provisionspflichtig** für den Käufer angeboten (3,57 % zzgl. MwSt.).
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
29/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
BCampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 30 aprile 2026
Costi
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