Moderne Maisonette-Wohnung in Zentrumslage von Wiesmoor

Diese charmante Maisonette-Wohnung, gelegen im Herzen von Wiesmoor, bietet auf **ca. 65 m² Wohnfläche** ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept über zwei Etagen. Die Immobilie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die **ideale Raumaufteilung**, die sich perfekt für Singles oder Paare eignet.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im 1. OG befinden sich ein Flurbereich mit Treppenaufgang, ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und eine Küche, die mit einer **neuwertigen Einbauküche** ausgestattet ist. Das Dachgeschoss beherbergt ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Waschbecken. Ein praktischer Abstellraum und der Heizungsraum runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * **1 Balkon** vorhanden * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne * Plissees in Küche und Schlafzimmer * Separater Abstellraum * Heizungsraum * **Zentralheizung** (Heizungsart nicht explizit genannt, aber Raum vorhanden)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **begehrter Zentrumslage** von Wiesmoor, der "Blüte Ostfrieslands". Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Wiesmoor bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung, mit zahlreichen Grünflächen, Parks und Wasserwegen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte wie Aurich oder Leer. Die Immobilie ist ideal für alle, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung und naturnaher Erholung schätzen.