Einzigartige Maisonette-Wohnung im begehrten Paulusviertel von Halle

Erleben Sie die seltene Gelegenheit, eine **exklusive Maisonette-Wohnung** im Dachgeschoss eines charmanten Altbaus im begehrten Paulusviertel von Halle (Saale) zu erwerben. Diese außergewöhnliche Immobilie, gelegen in der Willy-Lohmann-Straße 11, bietet nach Fertigstellung eine großzügige Wohnfläche von **ca. 166 m²** und ist bereits mit einer **erteilt Baugenehmigung** für den Ausbau versehen. Nutzen Sie die Chance, Ihre individuellen Wohnträume in einer der besten Lagen der Stadt zu verwirklichen und eine einzigartige Wohnatmosphäre nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

**Innenbereich und Ausstattung** Die geplante Wohnung wird über ein durchdachtes Raumkonzept verfügen, das insgesamt **5 Zimmer** umfasst. Vier davon sind als Schlafzimmer vorgesehen, ergänzt durch ein weitläufiges Wohnzimmer und eine separate Küche. Zwei moderne Badezimmer werden den Wohnkomfort komplettieren. Ein besonderes Highlight ist die geplante Loggia, die einen attraktiven Ausblick bietet und einen zusätzlichen Raum zum Entspannen schafft. Ein **großzügiger Kellerraum** mit ca. 17,47 m² bietet zudem viel Stauraum.

**Besonderheiten** * Geplante Wohnfläche: ca. 166 m² * Geplante Zimmeranzahl: 5 * Geplante Schlafzimmeranzahl: 4 * Geplante Badezimmeranzahl: 2 * Inklusive Loggia mit Aussicht * Separater Kellerraum (ca. 17,47 m²) * Vorhandene Baugenehmigung für den Ausbau

**Lage und Umfeld** Die Wohnung befindet sich im Herzen des angesehenen Paulusviertels, bekannt für seine stilvolle Architektur und die Nähe zur Pauluskirche. Das Stadtzentrum von Halle ist nur 1,7 km entfernt und bietet exzellente Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist ideal für Familien: Ein Kindergarten ist nur 50 Meter entfernt, Grundschulen sind gut erreichbar (1 km), ebenso wie weiterführende Schulen (Gymnasium 1,5 km, Realschule 2 km). Die Anbindung an die Autobahn (7 km) ist hervorragend für Pendler.