Kernsanierte Maisonette mit Dachterrasse in Fürth

Willkommen in diesem **kernsanierten Denkmal-Juwel** in Fürth, einer charmanten Maisonette-Wohnung über zwei Etagen, die höchsten Wohnkomfort bietet. Die Wohnung befindet sich im **obersten Geschoss** und besticht durch ihre Helligkeit und den **fantastischen Blick** über die Dächer der Stadt.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer **modernen Einbauküche** bildet das Herzstück der unteren Etage. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene bietet Zugang zu einem Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über zeitlose Fliesen. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich ein weiteres Zimmer mit **atemberaubendem Ausblick** und Zugang zu einer privaten, uneinsehbaren Loggia befindet. Edler Echtholz-Parkettboden und eine Video-Gegensprechanlage runden das exklusive Ambiente ab.

**Besondere Merkmale** dieser einzigartigen Immobilie sind: * **Aufzug** bis fast vor die Wohnungstür * **Zwei Außenbereiche**: Balkon im 4. OG und Dachterrasse im DG * **Umfassende Kernsanierung** im Jahr 2017 * **Eigener Kellerabteil** * **Historische Details** kombiniert mit modernster Technik

Die **Lage in Fürth** ist hervorragend: In fußläufiger Nähe befinden sich der Südstadtpark, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn). Die Anbindung an die Autobahnen A73 und die Südwest-Tangente ist ebenfalls exzellent. Kostenlose Parkplätze sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.

Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die das Besondere suchen, oder als attraktive Kapitalanlage mit Potenzial zur Mietsteigerung.