Attraktive Maisonette in Ottobrunn mit moderner Küche

Diese charmante **2-Zimmer-Maisonette-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1980** in beliebter Lage von Ottobrunn.

Die Wohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im unteren Bereich erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, das nahtlos in die **hochwertige, neu eingebaute Küche** übergeht. Ein besonderes Highlight ist der kleine Wintergarten, der für zusätzliche Helligkeit sorgt. Ein modernisiertes Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres modernisiertes Badezimmer mit einer großzügigen Dusche sowie das gemütliche Schlafzimmer. Beide Etagen verfügen über einen separaten Eingang, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktisches Speicherabteil im Dachgeschoss und eine Abstellkammer im Hausflur bieten viel Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2-Zimmer-Maisonette** über zwei Etagen * **Hochwertige Einbauküche** (neu 2023) mit Samsung-Geräten * **Wintergarten** (Fenster erneuert 2013) * Modernisierte Bäder (Gäste-WC und Duschbad) * Separater Wohnungseingang auf jeder Etage * **Stellplatz in der Tiefgarage** * Zusätzlicher Stauraum durch Speicherabteil

Das monatliche Hausgeld beträgt **320,00 €**, davon sind ca. 152 € umlagefähig. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, eine moderne Ausstattung und eine gute Raumaufteilung legen.

Die Lage in Ottobrunn, einem beliebten Ort im Münchner Südosten, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der S-Bahnhof Ottobrunn ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtzentrum (ca. 20 Minuten mit der S7). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und dem Isartal lädt zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten ein.