Exklusive Maisonette mit Terrasse und privatem Aufzug in Berlin

Willkommen in dieser **exklusiven Maisonette-Wohnung** im Herzen von Berlin, die auf zwei Ebenen ein großzügiges Wohngefühl auf ca. **220 m² Wohnfläche** bietet. Diese Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine wertstabile Anlage in bester Lage suchen.

**Hochwertige Ausstattung** und ein modernes Design prägen das Innere dieser einzigartigen Wohnung. Sie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter **drei komfortable Schlafzimmer**. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohnbereich, ergänzt durch einen modernen Koch- und Essbereich mit Einbauküche. Zwei stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten höchsten Komfort. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse**, die den Wohnraum nahtlos in den Außenbereich erweitert und einen angenehmen Blick ins Grüne ermöglicht. Einzigartige Details wie der mit echtem Gold veredelte Fliesenboden in Flur und Küche verleihen der Wohnung eine besondere Note.

Die Wohnung wurde im Jahr **2025 umfassend renoviert und modernisiert**. Für Ihren Komfort sorgt eine moderne Sprechanlage mit Kamerafunktion an beiden Eingängen. Die Heizung wurde **2024 erneuert** und garantiert eine effiziente Wärmeversorgung. Ein besonderes Extra ist der **private Aufzug**, der exklusiven Zugang zur Dachgeschossebene bietet, ergänzt durch einen separaten Seiteneingang für flexible Zugangsoptionen.

Die Lage in Berlin überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ideale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung (Krankenhaus, Zahnarzt) sowie gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Schulen) und Freizeitmöglichkeiten wie der Grunewald bieten eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) und die Nähe zum Kurfürstendamm runden das attraktive Standortprofil ab.