Exceptionnelle maison familiale avec jardin et garage à Neuilly-sur-Marne

Découvrez cette charmante maison familiale de **6 pièces et plus**, idéalement située à Neuilly-sur-Marne, à deux pas des commodités.

**Intérieur spacieux et lumineux** Cette maison de **145 m²** offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de **75 m²** comprenant une entrée, un bureau, une salle à manger, un salon lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine aménagée. Une buanderie/chaufferie et des WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une avec salle de bains privative. Deux chambres d'environ 12 m² disposent de rangements, une plus petite d'environ 7 m² peut servir de bureau ou dressing, et une autre chambre complète cet étage, accompagnée d'une salle d'eau et de WC séparés.

Les combles aménageables de **60 m²** offrent un potentiel supplémentaire pour créer une salle de jeux, un espace de rangement ou une chambre d'appoint.

**Prestations et confort** * Jardin paysagé sans vis-à-vis avec terrasse * Garage fermé et place de stationnement * Chaudière à condensation récente (5 ans) * Huisseries double vitrage PVC (2008) * Toiture contrôlée en 2025 * Exposition Est/Ouest

**Emplacement privilégié** Profitez d'un emplacement de choix à seulement **5 minutes à pied de la Gare RER A**, à proximité immédiate des écoles (maternelle et élémentaire), des commerces (Auchan à 600m) et des bords de Marne (700m).