Maison de 5 pièces avec terrain constructible à Saint-Léger-sous-Cholet

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces d'une surface habitable de **101 m²**, idéalement située à Saint-Léger-sous-Cholet (49280), dans un quartier calme et prisé.

La maison ancienne, pleine de potentiel, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'un séjour lumineux, ainsi que d'un WC et d'un cabinet de toilette avec douche. L'étage supérieur abrite trois chambres spacieuses et une salle de bain, complétée par un WC.

Ce bien exceptionnel est agrémenté d'un **terrain constructible de 786 m²**, situé juste en face de la maison. Ce terrain, doté d'un puits, offre également un atelier/garage, ouvrant la voie à de multiples projets.

**Points forts :** * Maison de 101 m² habitables * 3 chambres à l'étage * Terrain constructible de 786 m² * Atelier/garage et puits * Fort potentiel d'aménagement (deux logements potentiels à créer/rénover, maison neuve possible)

Situé au cœur du bourg, cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour un investisseur ou une famille souhaitant créer son espace de vie personnalisé. La proximité des commodités et le cadre de vie recherché font de ce bien un investissement de choix.