Maison familiale rénovée avec jardin et dépendance à Rouen

Découvrez cette **magnifique maison familiale de 6 pièces et 173 m²**, idéalement située à Rouen, à proximité des transports en commun (T4 et métro). Entièrement rénovée et à l'abri des regards, cette propriété atypique offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une **grande cuisine dinatoire aménagée et équipée**, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès au jardin et à la terrasse. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi que deux WC séparés. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de douches et une **vaste mezzanine** pouvant être aménagée selon vos besoins (potentiel deux chambres supplémentaires). Un WC complète cet étage.

Les atouts de ce bien incluent : * **Jardin sans vis-à-vis** * Terrasse * Cave * **Garage** * **Dépendance aménagée** (idéale pour profession libérale, bureau ou studio) * Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques * Chauffage électrique performant (radiateurs et plancher chauffant) * Adoucisseur d'eau * **Climatisation** dans la chambre du rez-de-chaussée

Située à Rouen, à la limite du Petit-Quevilly, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités et transports. Une opportunité rare sur le marché immobilier rouennais.