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Superbe maison neuve T4 avec jardin et terrasse à Toulouse - Vista immobile 1 di 7
In VenditaCasa

Superbe maison neuve T4 avec jardin et terrasse à Toulouse

Toulouse, République française

394.000 €
4237 €/m²
4
locali
93
2/3
piano
Nuovo
Stato
Gas
Riscaldamento
18 m²
Superficie del terreno
Terrazza
Servizi · 7.51 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2024
Condizione:Nuovo
Parcheggio

Descrizione

Découvrez cette magnifique maison neuve de type T4, idéalement située à Toulouse, à deux pas du parc des Argoulets. Cette demeure triplex offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, des toilettes séparées, et un spacieux séjour cuisine de **30,11 m²** baigné de soleil grâce à son exposition sud. Il s'ouvre sur une charmante terrasse de **7,51 m²** et un jardin privatif de **18 m²**, parfait pour profiter des beaux jours.

L'étage supérieur dessert deux chambres confortables de **10,33 m²** et **12,60 m²**, une salle de bain moderne avec WC, ainsi qu'une buanderie pratique. La troisième chambre, d'une surface de **11,23 m²**, se trouve à l'étage supérieur, offrant un espace privé supplémentaire.

Cette maison bénéficie de prestations de haute qualité : **label RT2012** garantissant une excellente performance énergétique, isolation renforcée, chaudière gaz à condensation, carrelage au sol (45x45 cm), parquet dans les chambres et volets roulants motorisés. Deux places de parking extérieures complètent ce bien.

Située à Toulouse, cette maison neuve est une opportunité rare, éligible à la TVA à 5,50% sous conditions de ressources pour une résidence principale. Profitez d'un environnement privilégié, alliant confort moderne et proximité avec les commodités et espaces verts.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 3
Riscaldamento:Gas
Superficie del terreno:18 m²

Servizi

Terrazza(7.51 m²)
Giardino(18 m²)
Parcheggio

Posizione

Città:Toulouse
Regione:Haute-Garonne
Paese:République française

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

73/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

75
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

64
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

86
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

76
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

56
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

79
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 5 giugno 2026

Costi

Finanziamento

1597 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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