Maison de rapport polyvalente avec potentiel commercial et résidentiel

Découvrez cette maison de rapport unique située Rue des Fabriques 43 à Bruxelles, une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Cette propriété polyvalente offre une combinaison d'espaces commerciaux et résidentiels. Au rez-de-chaussée, un espace commercial prometteur attend d'être exploité. Le premier étage abrite un appartement confortable de deux chambres, idéal pour la location. Au-dessus, un duplex offre un espace de vie supplémentaire, complété par un atelier à l'arrière, parfait pour des projets créatifs ou professionnels. Le tout est implanté sur une parcelle de **2 ares et 46 centiares**.

Les caractéristiques clés incluent : * **Revenu cadastral non indexé : 2.416,00 €** * **PEB variés : G, D, C** selon les lots * **Certificat électrique non conforme** * Potentiel de revenus locatifs multiples * Emplacement stratégique à Bruxelles

La maison est vendue via une procédure d'enchères en ligne, débutant le **29 juin 2026 à 14h** et se terminant le **7 juillet 2026 à 14h**. L'enchère minimum est de **2.000 €**. Le procès-verbal d'adjudication sera signé le 8 juillet 2026. Pour organiser une visite, veuillez envoyer un SMS avec "FABRIQUES 43" au +32 498 66 01 42. Les questions peuvent être adressées à justine.jeangout.124263@belnot.be.

Située dans un quartier dynamique de Bruxelles, cette maison de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux commodités et aux transports. C'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.