Maison Néoprovencale à Allauch - Calme et Confort

Superbe maison de style néo-provençal de **110 m²** habitables, nichée sur une parcelle de **400 m²** dans un environnement pavillonnaire paisible à Allauch. Construite dans les années 2000, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et charme provençal, le tout au sein d'un petit lotissement de 22 maisons.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de **51 m²** comprenant un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée. De larges portes-fenêtres donnent accès à une agréable terrasse prolongée par un jardin arboré, parfait pour profiter des fruits frais de vos arbres fruitiers. À l'étage, accessible par seulement 8 marches, vous trouverez deux grandes chambres ensoleillées de **15,25 m²** et **13,84 m²**, une salle de bains et deux WC séparés.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal. * Buanderie/cellier de **11 m²**. * Grand garage de **32 m²**. * Jardin avec arbres fruitiers. * Terrasse. * Calme absolu et absence de vis-à-vis.

Située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. La taxe foncière s'élève à **2700 €** par an, avec des charges annuelles de copropriété de **8000 €**.