Maison polyvalente avec fort potentiel locatif à Saint-Ambroix

Découvrez cette charmante maison traditionnelle d'environ **220 m²** située dans un quartier calme et recherché de Saint-Ambroix, offrant un **fort potentiel locatif** grâce à ses trois logements distincts. Idéale pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif, cette propriété combine espace, confort et une vue imprenable.

La partie principale de la maison s'étend sur deux niveaux et comprend un salon/séjour lumineux avec insert à bois et climatisation réversible, une cuisine équipée s'ouvrant sur une **très grande terrasse** avec une vue magnifique, trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et une salle d'eau. Un appartement de plain-pied, comprenant une pièce à vivre, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain, offre un espace de vie supplémentaire.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Un studio indépendant à l'avant de la maison * Une grande terrasse avec vue * Une cour et un accès indépendant * Raccordement au tout à l'égout * Menuiseries en double vitrage * Fibre optique * Une piscine traditionnelle de 8x4 (à rénover) * Une parcelle d'environ **1049 m²** arborée

Située à proximité de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible, cette demeure est un bien rare sur le marché. La commune de Saint-Ambroix (30500) offre un cadre de vie agréable en Occitanie.

Le prix de vente est de **298 000 euros**. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.