Maison de plain-pied avec jardin et potentiel d'évolution

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de **75 m²** située à Saint-Mars-de-Coutais, dans un cadre verdoyant et paisible.

Idéale pour une famille, cette maison offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle pour des soirées cosy. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, facilitant la convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres confortables. Une salle de bains moderne avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent l'espace.

* **Deux chambres** spacieuses * Pièce de vie avec **poêle** * Cuisine ouverte aménagée * Salle de bains avec **baignoire et douche** * Buanderie pratique * **131 m² de dépendances** offrant un fort potentiel d'agrandissement ou d'aménagement (ateliers, garage, etc.) * Terrain de **2600 m²**

La maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, parfait pour profiter de la nature. Les dépendances offrent une flexibilité rare pour un projet d'agrandissement ou la création d'espaces supplémentaires. La localisation à Saint-Mars-de-Coutais vous assure tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Le DPE classé D indique une consommation énergétique comprise entre 1343€ et 1817€ par an.