Maison Rénovée avec Jardin et Sous-Sol Aménagé

Découvrez cette charmante maison de **95 m²** entièrement rénovée, nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Hilaire-la-Palud. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.

L'intérieur de la maison se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de **trois chambres confortables**, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Le point fort de cette propriété est son **sous-sol total aménagé de 95 m²**, offrant un espace polyvalent parfait pour un atelier, une activité professionnelle, ou des chambres supplémentaires selon vos projets.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un **jardin clos et arboré de 550 m²**, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Une **terrasse abritée de 48 m²** complète cet espace, idéale pour les repas en plein air. La maison bénéficie également de nombreux stationnements sur la parcelle.

Parmi les prestations de qualité, on note un chauffage performant avec une **chaudière à granulés neuve**, des huisseries en PVC double vitrage récentes, une isolation thermique refaite à neuf, un adoucisseur d'eau et la présence de la fibre optique. La maison est classée D pour le DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre.

**Prix : 213 180 euros HAI** (dont 3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).