Maison 4 pièces à rénover avec grand terrain

Superbe opportunité d'acquérir cette **maison de 91 m²** située à Bécherel, en Bretagne, dans un environnement verdoyant et paisible. Actuellement à usage commercial, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour devenir une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement locatif attractif. La propriété est implantée sur un **magnifique terrain arboré de 694 m²**, idéal pour profiter de la nature et des beaux jours.

L'intérieur comprend **4 pièces dont 3 chambres**, ainsi qu'un séjour traversant de 47 m² baigné de lumière. Bien que la cuisine et la salle de bain nécessitent un aménagement pour finaliser la transformation en habitation (sous réserve des démarches administratives), le potentiel de personnalisation est immense. Les WC sont déjà installés, facilitant le projet.

**Points forts :** * Maison avec fort potentiel de transformation (commercial vers habitation) * **Surface habitable de 91 m²** avec **3 chambres** * **Terrain clos et arboré de 694 m²** * Séjour lumineux et traversant * Quartier calme et recherché * **Proximité de Rennes (30 minutes)** * Idéal projet de vie ou investissement

Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un accès aisé aux commodités, écoles et transports. C'est une occasion unique de créer la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement judicieux dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette belle opportunité à personnaliser selon vos envies.