Maison familiale avec fort potentiel à Frontignan

Découvrez cette **charmante maison familiale** située dans un environnement résidentiel recherché à Frontignan, Occitanie. Offrant un équilibre rare entre espace, lumière et potentiel d'évolution, cette propriété de **150 m² habitables** s'étend sur une parcelle généreuse de **1 033 m² exposée plein sud**. Idéalement positionnée, elle bénéficie de la douceur de vivre de la commune, à quelques minutes des plages et de Montpellier.

**Intérieur spacieux et lumineux** Au rez-de-chaussée, plus de **77 m² d'espaces annexes** comprennent plusieurs ateliers et un garage, offrant un potentiel de transformation exceptionnel pour créer un espace habitable supplémentaire, un studio indépendant ou un bureau professionnel. L'étage principal est organisé autour d'une **salle à manger de plus de 30 m²**, cœur convivial de la maison, baignée de lumière naturelle. La cuisine indépendante est fonctionnelle, et l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés.

**Caractéristiques clés** * **Terrain de 1 033 m²** arboré, avec multiples possibilités d'aménagement (piscine, jardin paysager). * **Volumes annexes de 77 m²** au rez-de-chaussée pour projets variés (habitation, bureau, location). * **Architecture traditionnelle** avec sols en marbre et menuiseries bois. * **Garage** et plusieurs places de stationnement. * Chauffage multiple (bois, fuel, électrique). * Performance énergétique classée D (233 kWh/m²/an).

**Emplacement privilégié** Située dans un quartier calme, la maison est à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Frontignan séduit par son authenticité, son accès rapide aux plages, ses marchés locaux et sa connexion aisée aux axes routiers menant à Montpellier et Sète. Construite en **1970**, cette maison non mitoyenne représente une base solide pour un projet de rénovation personnalisé, offrant une opportunité d'investissement pertinente dans un cadre de vie méditerranéen.