Maison 3 pièces à Lannion : Terrasse, Jardin et Calme Absolu

Découvrez cette charmante maison de **46 m²** située à Lannion, dans un environnement paisible et verdoyant. Idéale pour une famille ou un investissement, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces, tout en bénéficiant d'un accès facile aux sentiers de randonnée pour profiter de la nature bretonne.

L'intérieur de cette maison se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, créant un espace de vie convivial. Une salle à manger attenante offre une flexibilité d'aménagement, pouvant également servir de chambre supplémentaire. Une salle d'eau moderne avec WC complète le rez-de-chaussée. L'étage supérieur dessert deux chambres confortables, parfaites pour le repos.

Les atouts de ce bien incluent : * **Une grande terrasse sans vis-à-vis**, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. * Un **terrain de 177 m²**, offrant un espace extérieur privatif. * Un **chauffage au gaz à condensation récent** pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. * Une **chaudière performante**. * Une **proximité avec les commodités** et la nature.

Située à Lannion (22300), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en Bretagne, alliant la tranquillité de la campagne à l'accessibilité des services urbains. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.