Maison familiale avec jardin, bureau et garage à Coursan

Découvrez cette charmante maison familiale de **125 m² habitables** située au cœur du village prisé de Coursan, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité. Idéalement positionnée à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement quelques minutes de Narbonne et 25 minutes des plages.

L'intérieur de cette maison **parfaitement entretenue** et bâtie sur une parcelle de 214 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour/salle à manger lumineux de plus de 30 m² agrémenté d'une cheminée. Une pièce supplémentaire baignée de lumière, ouverte sur le jardin, offre un espace polyvalent idéal pour un salon d'agrément ou une extension de la pièce de vie. La cuisine est indépendante, équipée et aménagée. Un WC indépendant et un garage d'environ 12 m² complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux avec rangements intégrés. L'une des chambres dispose d'un accès à une pièce attenante d'environ 10 m², parfaite pour un bureau indépendant ou une chambre d'enfant, prolongée par un balcon. Une salle de bain avec WC est également présente à cet étage.

**Prestations de qualité** : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au gaz, tout à l'égout, fibre optique, cheminée fonctionnelle. La maison bénéficie d'un **jardin entièrement clos, exposé plein sud et piscinable**, offrant un véritable écrin de détente. Un **balcon** est également accessible depuis l'une des chambres. La maison est construite sur vide sanitaire.

Cette maison chaleureuse et lumineuse est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. **Un bien rare** au cœur du village, à découvrir sans tarder.