Charmante maison de campagne avec terrain arboré près de la forêt

Venez découvrir cette charmante maison de campagne, alliant le charme de l'ancien à un cadre paisible en bordure de forêt, située dans un hameau tranquille de Saint-Léonard-en-Beauce. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

La maison se compose d'une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable véranda. La pièce à vivre, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, invite à la convivialité. Deux chambres confortables et une salle de bains avec WC complètent l'espace de vie au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un **terrain clos et arboré d'environ 2 426 m²**, offrant un espace généreux pour profiter du grand air. La propriété dispose également de **deux garages indépendants**, d'une **dépendance aménagée en atelier** et d'un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'activités.

La maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de la forêt, propice aux promenades et aux activités de plein air. Les commodités du village sont accessibles à quelques minutes en voiture. La maison est vendue au prix de **148 400 EUR**, incluant les honoraires de négociation de 6% à la charge de l'acquéreur.