Longère de caractère en pierre avec jardin et garage

Superbe longère en pierre de **160 m² habitables** située dans un hameau paisible près de Plescop, à seulement 15 minutes de Vannes, en Bretagne. Cette propriété lumineuse, bâtie sous ardoises, offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de **1600 m²**.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour-salon agrémenté d'un poêle à granulés et donnant sur une **terrasse exposée sud**, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un cellier, de WC, et d'une chambre supplémentaire avec dressing. Un garage de 29 m² et une buanderie de 10 m² complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres en enfilade (dont une avec placard), un dégagement, un dressing, une salle de bains et des WC.

La propriété bénéficie également d'un appentis attenant de 18 m² et d'un hangar de 65 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'activités. Un parking goudronné est disponible. Le système d'assainissement est individuel. Le ramassage scolaire passe dans le hameau, facilitant les déplacements des enfants.

**Points forts:** * **Surface habitable :** 160 m² * **Terrain :** 1600 m² * **Nombre de chambres :** 4 (dont 2 au rez-de-chaussée) * **Espaces annexes :** Garage, buanderie, appentis, hangar * **Environnement :** Calme, proche de Vannes