Maison individuelle avec jardin et potentiel de division

Découvrez cette charmante maison individuelle de **109 m²** située à Douchy-les-Mines, sur un **terrain arboré de 910 m²**.

**Intérieur chaleureux et modulable** Cette maison de caractère offre un espace de vie convivial avec un salon doté d'une cheminée et une grande salle à manger. Elle comprend **3 chambres** au rez-de-chaussée, avec la possibilité de transformer une chambre en salle de bain grâce aux arrivées et évacuations d'eau déjà présentes. De plus, **25 m² de grenier aménageables** offrent un potentiel supplémentaire pour créer une chambre ou un bureau.

**Confort et équipements modernes** Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage au gaz récent (2025), à la climatisation, au double vitrage (par endroits en triple vitrage) et aux volets roulants électriques. La **fibre optique est disponible**, idéale pour le télétravail. La maison dispose également d'une cave de 25 m² et d'un garage avec une toiture récente.

**Un atout exceptionnel : le terrain constructible** Le vaste jardin de 910 m² est un véritable havre de paix. Son atout majeur réside dans son **terrain divisible et constructible**, offrant des possibilités uniques pour un projet complémentaire ou une valorisation de votre acquisition.

**Localisation idéale** Située dans un quartier recherché de Douchy-les-Mines, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. C'est une **opportunité rare** pour un premier achat, avec la possibilité de bénéficier du PTZ sous conditions.