Propriété d'exception à Saint-Paul-de-Vence avec vue panoramique

Découvrez cette propriété d'exception nichée dans un cadre naturel protégé à Saint-Paul-de-Vence, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le village. Idéale pour plusieurs générations, pour recevoir des hôtes ou pour un projet d'investissement locatif, cette demeure rare propose un potentiel d'optimisation exceptionnel.

La propriété se compose de trois unités distinctes : une maison principale de **182 m²** pouvant offrir 3 à 5 chambres, une cuisine spacieuse, un séjour lumineux et une véranda, le tout couronné d'un toit-terrasse avec une vue imprenable. Une seconde maison de **150 m²** dispose de 4 à 6 chambres, d'une grande cuisine, d'un séjour avec terrasse et de deux salles de bains. Enfin, un studio indépendant d'environ **25 m²** offre un espace de vie supplémentaire à rafraîchir selon vos envies.

* **Surface habitable totale : près de 360 m²** * **Trois unités de vie indépendantes** * **Vue panoramique sur Saint-Paul-de-Vence** * **Exposition Sud-Ouest avec magnifiques couchers de soleil** * **Plus de 200 m² de dépendances** (garages, caves, buanderie, anciens espaces de jeux) offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (salle de cinéma, cave à vin, salle de sport). * **Terrain de 3600 m²**

Située dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, à quelques minutes des commodités et des axes principaux, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée. Les travaux de rénovation vous permettront de personnaliser ce domaine à votre image et d'exploiter pleinement son potentiel grâce à l'indépendance des unités. Un projet immobilier modulable dans un secteur très recherché.