Superbe maison de ville à Huy avec garage et potentiel

Découvrez cette **charmante bâtisse de style hutois**, idéalement située à quelques pas de la Grand Place. Actuellement un espace commercial avec possibilité d'activité professionnelle au rez-de-chaussée, ce bien sera **transformé en résidence** à partir du premier étage. Un garage privé est également inclus à proximité. La maison s'étend sur quatre niveaux, offrant une flexibilité d'aménagement remarquable.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'un **grand espace commercial d'environ 80m²** avec vitrine. Le premier étage abrite une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une véranda donnant accès à un petit espace extérieur. Le deuxième étage est dédié à un spacieux séjour/salle à manger de **42m²**. Le troisième étage comprend un hall, un WC séparé avec buanderie, une salle de bain et **trois chambres**. Enfin, le quatrième étage offre un palier, **deux chambres supplémentaires**, une buanderie et une petite mezzanine.

Les caractéristiques techniques incluent un nouveau toit (2024), une excellente isolation, et une chaudière à gaz naturel (2021). Le système électrique nécessite une mise à jour. Le bien bénéficie d'un **Certificat de Performance Énergétique (CPE) de classe B**.

Située dans l'une des rues pittoresques de Huy, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique avec un potentiel commercial ou locatif. La disponibilité est à confirmer.