Instapklare 4-kamer benedenwoning met tuin in Rotterdam

Deze instapklare en modern afgewerkte benedenwoning aan de Madeliefstraat 23-A in Rotterdam biedt een comfortabele woonervaring.

**Overzicht** Gelegen in de rustige woonwijk Carnisse, nabij het Zuiderpark, is deze woning ideaal voor starters. De woning beschikt over een woonoppervlakte van **62 m²** en is gelegen op de eerste woonlaag, met een extra slaapkamer in het souterrain. De woning is gebouwd in **1948** en is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas.

**Interieur** De woning is voorzien van een plavuizen vloer met hoofdvloerverwarming en glad gestuukte wanden en plafonds. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een moderne cinewall. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en een vrijhangend toilet. Er is een aparte kast met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de combiketel (2019). De woning heeft **3 slaapkamers**.

**Features** * **3 slaapkamers** * Moderne badkamer met inloopdouche * Keuken met inbouwapparatuur * Plavuizen vloer met hoofdvloerverwarming * Glad gestuukte wanden en plafonds * Kunststof kozijnen met isolatieglas * Grote en diepe achtertuin met gunstige zonligging * Afgesloten entree * Maandelijkse VvE bijdrage: **€ 76,77** * Eigen grond

**Locatie** De woning is gunstig gelegen in de woonwijk Carnisse, aan een rustige straat. Voorzieningen zoals winkelcentrum Zuidplein, metro-/busstation, theater, Ahoy, zwembad en het Zuiderpark bevinden zich in de nabije omgeving. Uitvalswegen naar de snelwegen A15, A29, A16 en A4 zijn goed bereikbaar. Er is een directe metroverbinding naar Rotterdam Centrum en Rotterdam Centraal Station.