Statige Pastorie met Koetshuis: Unieke Woonkans in Aalst

Ontdek deze vorstelijke, statige pastorie met voormalig koetshuis, een uniek 'chateau' op Hollandse bodem aan de Maasdijk 67 in Aalst.

**Overzicht** Dit rijksmonument ademt geschiedenis en biedt met circa **396 m² woonoppervlak** een zee aan ruimte. De woning behoudt zijn authentieke sfeer met behoud van originele details zoals glas-in-lood ramen en sierlijke plafonds. De **uitgestrekte, lommerrijke tuin** met oude bomen biedt veel privacy en potentie voor dubbele bewoning na verkrijging van een vergunning. Een unieke kans voor wie bereid is dit charmante huis met respect te renoveren naar de eisen van deze tijd.

**Interieur** De begane grond beschikt over een vestibule, hal, salon met open haard en een rijk gedecoreerd plafond, en-suite deuren, een eetkamer, een keuken met moderne apparatuur, en een tweede woonkamer in het voormalige koetshuis met bedstee. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een balkon en twee badkamers. De tweede verdieping biedt nog een kleine slaapkamer en twee ruime zolderkamers met zichtbare houten kapspanten.

**Voorzieningen** * **6+ kamers** * Woonoppervlakte: **396 m²** * Perceeloppervlakte: **Niet gespecificeerd** * **Houten garage** met bergruimte * Serre met uitzicht op de uiterwaarden * Houten overkapping en berging in de tuin * Groot metalen prieel * **Authentieke details**: glas-in-lood, ornamenten plafonds, paneeldeuren, houten kapspanten * Moderne keukenapparatuur: elektrische kookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser * Twee badkamers (één gedateerd, één modern) * Balkon op de eerste verdieping

**Locatie** Gelegen in het rustige Aalst, Gelderland, met voorzieningen zoals een basisschool en supermarkt. Binnen 15 minuten bereikt u het centrum van Zaltbommel voor uitgebreider winkelaanbod. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden, zoals wandelen en fietsen langs de Maas en uiterwaarden, en watersport op recreatieplas 'het Esmeer'. Uitstekende verbindingen met de A27 en A2.