Mieszkanie 2 pokoje do remontu z potencjałem w Pabianicach

Oferujemy na sprzedaż **dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m²** zlokalizowane w zielonej i poszukiwanej dzielnicy Pabianic - Piaski. Nieruchomość usytuowana jest na **czwartym piętrze w czteropiętrowym bloku** (bez windy), co zapewnia spokój i ładne widoki. Mieszkanie jest **widne i słoneczne**, z oknami PCV wychodzącymi na południe i zachód, co gwarantuje doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

**Wnętrze do własnej aranżacji** stanowi idealną okazję do stworzenia wymarzonego miejsca lub jako **doskonała inwestycja pod wynajem**. Układ pomieszczeń obejmuje przestronny salon (18,9 m²) z wyjściem na balkon (1,5 m²), sypialnię (8,9 m²), kuchnię (4,45 m²), łazienkę (3,15 m²) oraz przedpokój (6,05 m²), który oferuje potencjał na dużą szafę wnękową.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **41 m²** * Liczba pokoi: **2+kk** * Piwnica: **duża, 5 m²** * Balkon: **1,5 m²** * Okna: PCV, ekspozycja południe-zachód * Media: miejskie * Czynsz: **740 zł** (w tym ogrzewanie, części wspólne, fundusz remontowy, wywóz nieczystości) * Dodatkowe opłaty: prąd, woda, gaz * Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym, z bliskim dostępem do przystanków autobusowych, tramwajowych oraz stacji PKP Pabianice, co ułatwia szybki dojazd do Łodzi. W pobliżu znajdują się **tereny zielone i parki**, idealne do rekreacji. Pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy, markety) oraz placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola) znajdują się w najbliższym sąsiedztwie, zapewniając wysoki komfort życia. Klatka schodowa jest zabezpieczona domofonem, a sąsiedztwo jest spokojne.