Mieszkanie 35m² do remontu z potencjałem blisko centrum!

Oferujemy na sprzedaż urokliwe mieszkanie typu M-3 o powierzchni **35 m²**, idealne dla pary, osoby starszej lub jako inwestycja pod wynajem. Nieruchomość zlokalizowana jest na **1. piętrze** w ocieplonym bloku z zadbaną klatką schodową, co stanowi duży atut. Mieszkanie jest środkowe, jasne, ciepłe i słoneczne, z oknami PCV wychodzącymi na wschód.

W skład lokalu wchodzą dwa pokoje (15 m² i 8 m²), oddzielna kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Do mieszkania przynależy również **balkon** oraz przynależna **piwnica**, co zwiększa jego funkcjonalność. Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu. W cenie sprzedaży mieszkanie zostanie całkowicie opróżnione z mebli i rzeczy.

**Kluczowe atuty:** * Powierzchnia: **35 m²** * Rozkład: **2 pokoje + oddzielna kuchnia** * Lokalizacja: **1. piętro** w 4-piętrowym bloku * Stan: **Do kapitalnego remontu** * Dodatkowo: **Balkon i piwnica** * Ogrzewanie i ciepła woda: **miejskie**

Nieruchomość znajduje się w **świetnej lokalizacji** Bydgoszczy, na osiedlu Błonie. Zaledwie **5 minut do Centrum** miasta, bliskość NATO, rynku, szkół, przedszkoli, sklepów, marketów oraz kościoła. Doskonała komunikacja z resztą miasta dzięki licznym liniom autobusowym. Spokojne sąsiedztwo zapewnia komfort życia. Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez zadłużeń, z możliwością założenia księgi wieczystej przy zakupie na kredyt.