Appartement T2 lumineux à Lyon 5, 48m², proche Point du Jour

Découvrez ce charmant appartement de Type 2 de **48 m²**, idéalement situé au **2ème étage avec ascenseur** dans une résidence sécurisée au 92 Rue Joliot Curie, Lyon 5ème. Profitez d'un environnement calme et pratique, à proximité immédiate du Point du Jour.

L'appartement offre un agencement fonctionnel avec un **séjour lumineux** invitant à la détente. La **cuisine séparée** est pensée pour votre confort quotidien. Il dispose également d'une chambre confortable et d'une salle de bains, avec des WC indépendants pour plus d'aisance.

Les caractéristiques principales incluent : * Type 2 de 48 m² * 2ème étage avec ascenseur * Cuisine séparée * WC indépendants * Chauffage collectif au gaz * Résidence sécurisée

Situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et recherché. La zone est soumise à un encadrement des loyers, garantissant un loyer maîtrisé (loyer HC actuel de 580.35€, inférieur au loyer de référence majoré de 724.80€). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.