Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte Wohnung mit TG-Stellplatz in Lustenau

Diese charmante Wohnung in Lustenau, gelegen in der Bahnhofstraße 57, stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre, die sie sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter attraktiv macht. Die Immobilie wird als **solides Gesamtpaket mit langfristigem Potenzial** beschrieben und beinhaltet einen eigenen Tiefgaragenplatz.

Die Wohnung bietet helle Wohnräume und eine funktionale Gestaltung. Sie ist derzeit für **EUR 835,- monatlich (inkl. MwSt., exkl. Betriebskosten)** vermietet, was eine attraktive Mietrendite von **über 3 % p.a.** generiert. Dies macht sie zu einer interessanten Option für Investoren, die auf stabile und verlässliche Einnahmen setzen.

* **Attraktive Mietrendite von über 3 % p.a.** * **Inklusive eigenem Tiefgaragenplatz** * **Helle und gut geschnittene Wohnräume** * **Gepflegter Zustand** * **Langfristiges Wertsteigerungspotenzial**

Die Lage in Lustenau, Vorarlberg, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Die Bahnhofstraße ist eine etablierte Adresse, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit schätzt. Diese Wohnung ist ein **rundum stimmiges Investment** für den anspruchsvollen Anleger.