Nowoczesny dom 4+kk w budowie blisko Warszawy

Nowoczesny, energooszczędny dom wolnostojący w stanie deweloperskim, położony w malowniczej i spokojnej okolicy Wszebory, zaledwie 35-40 minut od Warszawy. Idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do stolicy.

**WNĘTRZE** Dom o powierzchni całkowitej 166 m² (133 m² użytowej) oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń: przestronny salon połączony z kuchnią, **trzy pokoje**, które można zaaranżować według własnych potrzeb (w tym potencjalna garderoba lub pomieszczenie biurowe), łazienkę, WC oraz pomieszczenie techniczne. Układ daje szerokie możliwości aranżacji, dopasowując przestrzeń do indywidualnych preferencji.

**WYKOŃCZENIE I INFRASTRUKTURA** Nieruchomość budowana jest z myślą o **energooszczędności**, z instalacją pod rekuperację i pompę ciepła. W standardzie deweloperskim znajdzie się ogrzewanie podłogowe, wylewka antyhłytowa, automatyka do bramy i garażu, instalacja alarmowa i pod kamery. Działka o powierzchni **około 1080 m²** będzie ogrodzona, z podjazdem z kostki brukowej, automatycznym systemem nawadniania, zasianym trawnikiem i posadzonymi tujami. Dodatkowo przewidziano wolnostojący garaż. Woda z własnej studni, szambo 10m3.

**LOKALIZACJA** Położenie w gminie Dąbrówka zapewnia kameralne sąsiedztwo, otoczenie lasów i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie dogodny dojazd do Warszawy. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe: sklepy, szkoła, przedszkole. Stacja PKP oddalona o 5 km.

**STAN PRAWNY I INFORMACJE DODATKOWE** Dom będzie gotowy do odbioru **do końca lipca 2026 roku**. Jest to pełna własność z księgą wieczystą, co umożliwia kredytowanie. Kupujący zwolniony z podatku PCC, transakcja na fakturę VAT 8%. **Cena podlega negocjacji**.