Stilvolles Loft in Hamburg-Wellingsbüttel mit viel Licht

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Loft-Stil, gelegen im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.

**Überblick** Diese helle und großzügige Wohnung bietet auf **ca. 87 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihren offenen Charakter und die lichtdurchfluteten Räume dank großer Fensterfronten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, der sich ideal als Homeoffice eignet. Über eine ansprechende Treppe gelangen Sie in den kombinierten Wohn- und Essbereich mit angrenzender, gut ausgestatteter Küche. Die Küche ist mit einem Kühlschrank samt Gefrierkombination, einem Geschirrspüler und einem Cerankochfeld versehen. Das moderne Duschbad ist geräumig und mit einem elektrischen Dachfenster ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet Zugang zu einem angrenzenden Ankleidezimmer, was zusätzlichen Komfort schafft.

**Ausstattung** * **2 Zimmer** * **Ca. 87 m² Wohnfläche** * Modernes Duschbad mit elektrischem Dachfenster * Angrenzendes Ankleidezimmer * Voll ausgestattete Küche (Kühlschrank, Gefrierkombination, Geschirrspüler, Cerankochfeld) * **Kellerraum inklusive** * **Außenstellplatz optional anmietbar (50 €/Monat)** * **Hohe Fensterfronten für viel Tageslicht** * **3-Parteienhaus**

**Lage** Die Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Wellingsbüttel, bekannt für seine Attraktivität im Alstertal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die S-Bahn-Station Wellingsbüttel sind fußläufig erreichbar. Das Alstertal Einkaufszentrum bietet exzellente Shoppingmöglichkeiten. Die Nähe zum Alsterwanderweg lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Sportclubs und die Hamburger Innenstadt sind bequem erreichbar.