Luxuriöses Loft in bester City-West Lage Berlins

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Loft-Unikat in **bester City-West Lage Berlins**, nur wenige Gehminuten vom KaDeWe entfernt. Dieses **möblierte Loft** besticht durch hochwertiges Interior, einzigartiges Design und puren Luxus und eignet sich sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzungen, beispielsweise als Film- und Event-Location, wie es bereits für die Serie "4 Blocks" diente.

Das Objekt befindet sich im **4. Obergeschoss** eines ca. 1967 erbauten und stetig modernisierten Wohn- und Geschäftshauses. Auf einer beeindruckenden Wohnfläche von **ca. 423,87 m²** verteilen sich 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, 1 Flur und ein Hauswirtschaftsraum. Das Loft entstand durch die Zusammenlegung zweier Einheiten, die jeweils über eigene Grundbuchblätter, Keller und Stellplätze verfügen. Insgesamt sind **10 Stellplätze** (4+7) der Immobilie zugeordnet.

* **5 Zimmer** und **ca. 423,87 m²** Wohnfläche * 2 Bäder, 1 Gäste-WC * Hochwertiges Interior und luxuriöses Design * Geeignet für Wohnen und Gewerbe (Film- & Event-Location) * **10 Stellplätze** inklusive * 2 Keller * Zusammenlegung aus 2 Einheiten mit separaten Grundbüchern * Möbliert

Die Immobilie liegt in einer der bevorzugtesten Wohnlagen Berlins, im beliebten Stadtteil Schöneberg, nahe Viktoria-Luise-Platz und Nollendorfplatz. Die Gegend besticht durch großbürgerliches Flair, repräsentative Altbauten und eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen kulturellen und gastronomischen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent und ermöglicht schnelle Wege in die City-West und alle anderen Stadtteile Berlins.