Loft exceptionnel à Grigny-sur-Rhône: Habitation et profession

Découvrez ce **loft atypique et rare** à Grigny-sur-Rhône, offrant une surface totale de 350 m², dont **240 m² habitables**. Idéalement situé au cœur de la Cité des Artistes, ce bien unique combine le confort d'une maison avec un potentiel professionnel exceptionnel.

**Intérieur spacieux et polyvalent** La pièce de réception de 80 m² avec sa **haute اجازت plafond** et ses larges ouvertures offre un espace lumineux et impressionnant. La configuration du loft permet une séparation aisée entre les zones de vie privée et professionnelle, avec des volumes adaptés pour des bureaux, un showroom ou un espace de réception. Une remise de 75 m² et un grenier aménageable de 33 m² offrent des surfaces complémentaires pour le stockage, un atelier ou un espace de travail indépendant.

**Caractéristiques clés** * **Surface habitable :** 240 m² * **Surface totale :** 350 m² * **Disposition :** 5+kk * **Potentiel :** Résidence principale, activité professionnelle intégrée, libérale, bureaux, projet mixte * **Extérieur :** Cour paysagée avec bassin décoratif, à l'abri des regards * **Stationnement :** Deux places privatives * **Charges annuelles de copropriété :** 920 EUR * **Année de construction :** Non spécifiée * **Performance énergétique :** Non spécifiée

**Un cadre de vie unique** Ce loft se distingue par son indépendance, la générosité de ses espaces et une véritable séparation des zones de vie, rappelant l'esprit d'une maison. La cour paysagée extérieure offre un espace agréable pour accueillir famille, clients ou collaborateurs. Ce bien est une opportunité recherchée à Grigny-sur-Rhône, alliant cadre de vie, potentiel et environnement exceptionnel.