Appartement T2 Bis Lumineux avec Terrasse et Garage à Rennes

Découvrez ce charmant appartement de type 2 bis, d'une surface habitable de **48.50 m²**, idéalement situé dans le quartier Beauregard à Rennes, au 18 Avenue André Mussat. Ce logement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une petite famille.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante dotée d'un placard pratique, d'un séjour lumineux ouvert sur une **terrasse de 11.50 m² exposée Ouest**, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, ouverte et aménagée, est équipée d'une hotte. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard, ainsi qu'un bureau séparé, offrant un espace de travail ou de rangement supplémentaire. Une salle de bains moderne et des WC indépendants complètent cet agencement fonctionnel.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * **Terrasse de 11.50 m²** * **Cuisine ouverte aménagée** * **Chambre avec placard** * **Bureau séparé** * **Garage fermé en sous-sol** * DPE : C / GES : C

Situé dans le quartier dynamique de Beauregard, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Rennes, offrant un accès facile aux commodités, transports et espaces verts. Le loyer est de **549 €**, avec des charges de **100 €** incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Le dépôt de garantie s'élève à **549 €**. Disponible à partir du **2026-06-19**.