Local de 18m² à Paris 10ème : Idéal profession libérale ou pied-à-terre

Découvrez ce charmant local de **18m² Carrez** (18,5m² au sol), idéalement situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble du **18ème siècle** dans le dynamique 10ème arrondissement de Paris, à proximité de la rue du Faubourg Saint-Denis. Bénéficiant d'une cour arborée et d'une exposition sud, ce bien offre un environnement calme et lumineux, parfait pour une activité libérale, un pied-à-terre ou un premier achat.

L'espace intérieur se compose d'une pièce principale agrémentée de rangements, d'une cuisine séparée fonctionnelle, de toilettes indépendantes et d'une douche. La verrière de style atelier d'artiste apporte une touche unique et moderne à ce lieu empreint d'histoire.

* **Surface Carrez :** 18m² * **Surface au sol :** 18,5m² * **Exposition :** Sud * **Étage :** Rez-de-chaussée * **Année de construction de l'immeuble :** 18ème siècle * **Proximité :** Commerces et transports

Situé à quelques pas des commerces et des transports en commun, vous rejoindrez le métro Château d'Eau en 5 minutes et la Gare de l'Est en 4 minutes. Ce local, actuellement exploité en cabinet de psychologue, représente une opportunité rare dans un quartier recherché de Paris.