Nowoczesny dom z widokiem na góry w Lipowej

Odkryj wyjątkowy dom wolnostojący w prestiżowej lokalizacji Lipowej, oferujący **spektakularne widoki na Beskid Śląski, Mały i Żywiecki**. Ten nowoczesny budynek, część kameralnego osiedla czterech domów, został zaprojektowany z myślą o komforcie i ekologii, z dbałością o każdy detal.

**Funkcjonalny rozkład** domu o powierzchni użytkowej 124,80 m² (bez garażu) zapewnia komfortowe życie. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym (36,80 m²), spiżarką, miejscem pod kominek oraz częściowo zadaszonym tarasem (22 m²). Dodatkowo na tym poziomie usytuowano gabinet, hol, łazienkę, kotłownię oraz garaż. Piętro domu to **strefa prywatna** z czterema sypialniami, dwiema łazienkami, garderobą oraz dużym tarasem (27 m²). Całkowita powierzchnia domu mierzona po podłodze wynosi 159,70 m².

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * **Powierzchnia działki:** 820 m² (ogrodzona) * **Konstrukcja:** ściany z pustaków ceramicznych Leier, dachówka Braas, okna 3-szybowe Gealan-Linear z ciepłym montażem i roletami zewnętrznymi z napędem * **Ogrzewanie:** podłogowe z kotłem gazowym * **Dodatkowe udogodnienia:** rekuperacja i klimatyzacja (bez osprzętu), możliwość przyłączenia fotowoltaiki, zbiornik na deszczówkę (10 m³), światłowód doprowadzony do budynku * **Taras:** 22 m² na parterze, 27 m² na piętrze

Położony w malowniczej okolicy, dom oferuje **doskonały dostęp do infrastruktury** – zaledwie 1 km do centrum, 20 minut do stoków narciarskich w Szczyrku, 6 km do Jeziora Żywieckiego. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz aktywny wypoczynek, a także dla pracujących zdalnie, dzięki doprowadzonemu światłowodowi. **Doświadcz szczęśliwego życia** w miejscu, gdzie sąsiedzi tworzą przyjazną społeczność.