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Helle 48m² 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in Linz - Vista immobile 1 di 1
In VenditaAppartamento

Helle 48m² 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in Linz

Hirschgasse, Linz, Republik Österreich

207.000 €
4312 €/m²
1
locali
48
1
piano
C
Energia
Ottimo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Giardino
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Condizione:Ottimo
Energia:C
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese charmante **48 m² Eigentumswohnung** befindet sich in zentraler Lage in Linz und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung präsentiert sich in einem **guten Zustand** und verfügt über einen Parkettboden im Wohnbereich, PVC in der Küche und Fliesen im Sanitärbereich. Die Küche ist funktional, aber nicht neu möbliert. Ein praktischer Abstellraum und eine geschickte Vorraumgestaltung ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist somit bequem erreichbar.

**Besondere Merkmale:** * Inklusive Loggia (Fläche in m² nicht separat ausgewiesen) * Eigener Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert * Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten im Innenhof * Anschluss für Kabel-TV und Breitband-Internet (LIWEST) vorhanden * Praktischer Abstellraum

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf **€ 144,96**, zuzüglich Strom und Fernwärme. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Der Kaufpreis beträgt **€ 207.000,-** zuzüglich Nebenkosten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Loggia(6.7 m²)
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Hirschgasse
Città:Linz
Regione:Oberösterreich
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

92/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

91
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

15
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 3 giugno 2026

Costi

Finanziamento

839 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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