Instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Deze **instapklare tussenwoning** aan de Lijsterstraat 7 in Hardenberg biedt verrassend veel leefruimte en is ideaal voor starters of jonge gezinnen. Met een woonoppervlakte van **123 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 150 m²** (schatting op basis van typische tussenwoning percelen, exacte oppervlakte niet gespecificeerd), geniet u van een comfortabele en eigentijdse woning waar u zo in kunt trekken.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer, een sfeervolle woonkeuken (vernieuwd in 2023) met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Op de eerste verdieping vindt u **vier ruime slaapkamers** en een moderne badkamer (vernieuwd in 2019) met douche en dubbele wastafel. De ruime zolder biedt potentieel voor een vijfde slaapkamer en is reeds voorzien van verwarming, extra stopcontacten en verlichting.

**Voorzieningen:** De woning is op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de woning voorzien van **15 zonnepanelen** (2022), dak- en gevelisolatie en dubbele beglazing, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. De elektra is in 2022/2023 grotendeels vernieuwd. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een CV-combi-ketel (Intergas, 2022).

**Buitenruimte & Locatie:** Geniet van de fraai aangelegde achtertuin met een gezellige veranda en een vrijstaande berging. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Heemsermars, op loopafstand van het park. Scholen, sportfaciteiten, het station en het centrum van Hardenberg bevinden zich op korte afstand.