Zwei Häuser auf großem Grundstück in Unterfrauenhaid

Dieses einzigartige Anwesen im Herzen von Unterfrauenhaid, Burgenland, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit mit zwei eigenständigen Einfamilienhäusern auf einem großzügigen **2.527 m² Grundstück**. Die beiden Häuser verfügen über separate Parzellen und teilen sich einen uneinsichtigen Innenhof, ergänzt durch zwei Nebengebäude und einen weitläufigen Garten mit zwei Zufahrten.

**Haus 1 (143 m² Wohnfläche):** Erbaut im Jahr 2009, integriert es Teile eines Altbaus von 1970. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Zentralheizung (Fernwärmeanschluss neu 2023) sowie einen Kamin im Wohnzimmer. Eine Klimaanlage im Dachgeschoss sorgt für sommerlichen Komfort. **Die Wohnfläche teilt sich auf in 4 Zimmer**, 2 Bäder, eine Küche mit Essbereich und einen Teilkeller mit ca. 31 m².

**Haus 2 (148 m² Wohnfläche):** Ursprünglich 1960 erbaut und 1996 umfassend saniert, wurde 2000 das Dachgeschoss ausgebaut, um zwei separate Wohneinheiten zu schaffen. Dieses Haus eignet sich hervorragend zur Vermietung. Beheizt wird es mittels Gas-Zentralheizung. **Insgesamt bietet es 4 Zimmer**, verteilt auf 68 m² im Erdgeschoss (2 Zimmer, Küche, Bad) und 80 m² im Dachgeschoss (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad) mit einer **ca. 20 m² Dachterrasse**.

**Weitere Merkmale:** * Geräumiges Nebengebäude (ca. 60 m²) für Hobby oder Lagerung * Pool und überdachte Terrasse für entspannte Stunden * Teilweise als Bauland und Grünland gewidmet, ideal für Tierhaltung * Grundstück vollständig eingezäunt

**Lage:** Das Anwesen befindet sich im Ortskern von Unterfrauenhaid, Burgenland, und bietet eine ruhige und doch gut angebundene Wohnlage. Die Mischwidmung von Bauland und Grünland eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für Familien, Investoren oder Tierliebhaber.