Lichtboei 2

Starters opgelet! Ruim woonhuis met vrijstaande garage in het groene Lewenborg.

In de geliefde en groene wijk Lewenborg staat deze ruime eengezinswoning te koop — een ideale kans voor starters die op zoek zijn naar een woning met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Lewenborg staat bekend om zijn vele winkel- en andere voorzieningen, brede groenstroken, waterpartijen en prettige woonomgeving. Bovendien ligt de bruisende binnenstad van Groningen op korte fietsafstand.

Woning en garage De woning is deels traditioneel en deels in systeembouw gerealiseerd en voorzien van betonnen vloerelementen en een plat dak met bitumen. Voor de woning staat een vrijstaande garage, traditioneel gebouwd in halfsteens metselwerk en eveneens afgedekt met een houten dek met bitumen — ideaal als hobbyruimte, opslag of voor de auto.

Indeling begane grond • Hal/entree met toilet en trapopgang • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Halfopen keuken in goede staat van onderhoud Eerste verdieping • Drie slaapkamers van goede afmetingen • Badkamer met douche, tweede toilet, aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats voor de CV-installatie

Comfort en duurzaamheid De woning is deels voorzien van dubbele beglazing, voorzetramen en gevelisolatie en beschikt over energielabel A — een groot pluspunt voor een lage energierekening en comfortabel wonen.

Waarom deze woning? • Perfect voor starters • Groen en kindvriendelijk woongebied • Vrijstaande garage (zeldzaam in deze prijsklasse!) • Dichtbij voorzieningen én de stad • Energiezuinig wonen dankzij energielabel A • Goede basis om naar eigen smaak te moderniseren

Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe prettig wonen in Lewenborg kan zijn!