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Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Eggenberg - Vista immobile 1 di 7
In VenditaAppartamento

Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Eggenberg

Herbersteinstrasse 109, Graz, Republik Österreich

359.000 €
4432 €/m²
3
locali
81
0
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 13 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Accessibile
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in dieser **barrierefreien 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **81 m² Wohnfläche** im beliebten Eggenberg, Steiermark. Diese letzte Einheit in einer exklusiven Wohnanlage mit nur sieben Einheiten bietet höchsten Wohnkomfort und ist **perfekt für Kapitalanleger** geeignet, die eine attraktive Rendite erzielen möchten. Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die **nachhaltige Bauweise**.

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die **großzügige Terrasse** mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Wohnung ist **schlüsselfertig** übergeben und verfügt über eine moderne Einbauküche, elektrische Jalousien und hochwertige Bodenbeläge.

**Ausstattungshighlights:** * Einbauküche * Elektrische Jalousien * Hochwertige Belege * Fußbodenheizung * Erdwärme * Betonkernaktivierung * Wohnraumlüftung * Private Kellerabteile * Sechs überdachte Parkplätze (optional/zusätzlich)

Die Wohnanlage wurde mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz erbaut und verfügt über eine moderne Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung und Betonkernaktivierung. Die Lage in Eggenberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Balcone(13 m²)
Terrazza
Cantina
Parcheggio

Posizione

Via:Herbersteinstrasse 109
Città:Graz
Regione:Steiermark
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

85/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

84
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

74
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

85
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

14
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 26 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1455 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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