Ruime gezinswoning met garage en zwemvijver in Heeze

Ontdek deze unieke **karakteristieke jaren '30 woning** aan de Leenderweg 8 in Heeze, gelegen op een steenworp afstand van het centrum en grenzend aan het prachtige buitengebied.

**Ruimte en Sfeer** Deze woning biedt een verrassende hoeveelheid ruimte en een bijzondere indeling, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar iets anders dan een standaard huis. Met een **woonoppervlakte van 176 m²** en een diepe achtertuin op het westen geniet u van veel privacy en zon. Authentieke elementen zoals de charmante spiltrap, een sfeervolle houtkachel en binnendeuren met glaskaders zorgen voor een warme, karakteristieke uitstraling.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een inpandige garage, een royale woonkamer met verlaagd zitgedeelte en een vide die zorgt voor extra lichtinval. De open keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u de eetkamer, een lichte serre met schuifpui naar het overdekte terras, en een bijkeuken met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers**, elk met een eigen airco unit, en een ruime, volledig betegelde badkamer met ligbad en aparte douche.

**Bijzondere Kenmerken** * **11 zonnepanelen** voor duurzame energie. * Royale garage met parkeermogelijkheden aan de achterzijde, inclusief een bar op de verdieping. * Diepe, zonnige achtertuin op het westen met een zwemvijver, houtopslag en een tweede overdekt terras met gemetselde haard. * Elektrisch bedienbare rolluiken aan de voorzijde. * Beregeningspomp in de tuin.

**Locatie** De woning is ideaal gelegen op loop- en fietsafstand van het centrum van Heeze met alle voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij het nabijgelegen treinstation en goede verbindingen naar Eindhoven, de High Tech Campus en ASML. Geniet van de groene omgeving met de Strabrechtse Heide en Kasteel Heeze op fietsafstand.