Compact 23m² Appartement met Energielabel A in Eindhoven

Dit **compacte appartement van ca. 23 m²** op de Leenderweg 293B in Eindhoven biedt een unieke kans voor wie bewust kiest voor een **uitstekende locatie** en **lage vaste lasten**. Het appartement is slim ingedeeld, waardoor de ruimte optimaal benut wordt en het ondanks het formaat een prettige leefomgeving biedt. Met een **energielabel A** zijn de energiekosten bovendien zeer laag, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

Het interieur is functioneel en logisch ingedeeld. De lichte woonkamer biedt ruimte voor een zit- en eethoek en geniet van prettige lichtinval door het raam. De keuken is apart opgezet en praktisch voor dagelijks gebruik. De slaapkamer is afgescheiden van de leefruimte en biedt een rustige plek om te ontspannen. De badkamer is netjes en compleet met een douche, wastafel en toilet.

Dit appartement is ideaal voor starters, alleenwonenden en young professionals die waarde hechten aan een sterke locatie en onderhoudsvriendelijk wonen. De woning is gelegen in een levendige stadsroute die het centrum verbindt met belangrijke uitvalswegen.

**Belangrijkste kenmerken:** * Gezonde, professioneel beheerde VvE * Efficiënte indeling * Energielabel A * Aparte slaapkamer * Lage energielasten * Gratis parkeren direct voor de deur * Nabij centrum, winkels, horeca en openbaar vervoer * Snelle aansluiting op uitvalswegen A2, N2 en A67 * Geschikt voor starters en alleenwonenden

De locatie aan de Leenderweg in Eindhoven-Zuid is een groot pluspunt. Dagelijkse voorzieningen, horeca en het stadscentrum zijn moeiteloos te bereiken, zowel te voet als per fiets. De nabijheid van winkels aan de Heezerweg en het Gerardusplein maakt dagelijkse boodschappen doen zeer gemakkelijk. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, met snelle verbindingen naar de A2, N2 en A67. Parkeren is gratis en direct voor de deur, een zeldzaam voordeel in Eindhoven. Dit appartement is perfect voor wie het gemak van de stad en voorzieningen op loopafstand belangrijk vindt.