Nette 2-onder-1-kapwoning in sfeervol Zoutkamp

Deze nette 2-onder-1-kapwoning aan de Lauwersstraat 6 in Zoutkamp biedt een praktische indeling en een fijne ligging in een sfeervol dorp. Ideaal voor starters, combineert deze woning comfort met een gunstige locatie nabij het Lauwersmeergebied.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met kunststof kozijnen en HR++ glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie. De keuken, vernieuwd in 2012, is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich **twee slaapkamers** (13 m² en 8 m²), waarvan de grootste is voorzien van een vaste kast. De verzorgde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van deels kunststof kozijnen met HR beglazing. Extra bergruimte is beschikbaar op de bergzolder, die bereikbaar is via een vlizotrap en voorzien is van een dakraam. Achter de woning bevindt zich een handige berging met elektra en aansluitingen voor witgoed. De cv-opstelling is eveneens in de berging geplaatst.

**Locatie** Gelegen in het sfeervolle vissersdorp Zoutkamp, biedt deze woning een rustige leefomgeving nabij het prachtige Lauwersmeergebied, ideaal voor recreatie zoals wandelen, fietsen en watersport. Voor uitgebreidere voorzieningen is de stad Groningen binnen circa 30 minuten bereikbaar met de auto. De woning is gelegen in een rustige straat met een fijne ligging.

**Bijzonderheden** - **Bouwjaar:** Niet gespecificeerd - **Woonoppervlakte:** **76 m²** - **Indeling:** **3 slaapkamers** (woonkamer, 2 slaapkamers) - **Keuken:** Modern, vernieuwd in 2012 - **Isolatie:** Deels kunststof kozijnen, HR++ glas - **Extra:** Berging met witgoedaansluitingen, bergzolder