Idyllisches Landhaus in Hausbrunn mit Garten und Terrasse

Entdecken Sie dieses charmante Landhaus in **ruhiger und idyllischer Lage** in Hausbrunn, Niederösterreich. Das Haus bietet eine Wohnnutzfläche von ca. **76 m²** auf einem großzügigen **Eigengrund von ca. 322 m²**.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche mit angeschlossener Speis. Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient über eine **Gaszentralheizung**.

**Ausstattung und Besonderheiten:** - Gemütliche **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien - Gepflegter **Garten** mit viel Platz für Freizeitaktivitäten - Zwei praktische Abstellräume und ein Stüberl direkt vom Garten begehbar - Kleiner **Weinkeller** auf einem separaten Grundstück, ideal für Lagerung oder gesellige Runden - Potenzial für **Gebäudeerweiterung** (nach Abstimmung mit Bauamt)

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung in Hausbrunn, Niederösterreich. Die Gemeinde überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Mittelschule, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie hier ein entspanntes Landleben mit guter Anbindung.