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Attraktive 3-Zimmer-Mietkaufwohnung in Lambach mit Wohnbauförderung - Vista immobile 1 di 6
In VenditaAppartamento

Attraktive 3-Zimmer-Mietkaufwohnung in Lambach mit Wohnbauförderung

Lambach, Republik Österreich

304.777 €
4318 €/m²
3
locali
70.59
2
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Balcone
Servizi · 8 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal

Descrizione

Erleben Sie eine einzigartige Gelegenheit in Lambach mit diesem **besonderen Wohnprojekt** im Lenaupark. Diese **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **70,59 m²** bietet eine attraktive Kombination aus Mietkaufoption und staatlicher Förderung durch das Land Oberösterreich, was Ihnen einen **kostengünstigen Einstieg ins Eigenheim** ermöglicht. Die moderne Wohnanlage, bestehend aus den Häusern B4 und C, ist in mehreren Bauetappen konzipiert und verspricht Wohn- und Lebensqualität für alle Generationen.

Die Wohnung besticht durch ihre **optimal geschnittene Raumaufteilung**, die ideale Wohnbedingungen für Singles, Familien oder als Altersruhesitz schafft. Die Architektur ist auf **moderne Wohnansprüche** ausgerichtet und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die **Energieeffizienz** ist mit einem Heizwärmebedarf von 32,0 kWh/(m²a) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,6 ausgezeichnet.

* **Moderne Wohnanlage** in zentraler Lage in Lambach * **Attraktive Mietkaufoption** mit staatlicher Förderung * **70,59 m² Wohnfläche** mit durchdachter Raumaufteilung * **Hohe Energieeffizienz** (HWB: 32,0 kWh/(m²a)) * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Eigennutzung oder Kapitalanlage

Die Lage in Lambach, Oberösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Dieses Projekt richtet sich an alle, die Wert auf leistbares und qualitativ hochwertiges Wohnen legen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter 0664/3082669 gerne zur Verfügung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2

Servizi

Balcone(8 m²)
Terrazza
Cantina

Posizione

Città:Lambach
Regione:Bezirk Wels-Land
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

69/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

49
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

60
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

65
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

64
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

47
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

59
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 19 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1235 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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