Vrijstaande bungalow in Sellingen met bosrijke tuin

Ontdek deze charmante, vrijstaande bungalow gelegen op een **unieke en rustige locatie** aan de Lageweg 35 in Sellingen. Gelegen op een ruim perceel van **ca. 805m² eigen grond** binnen het kleinschalige bungalowpark "de Barkhoorn", biedt deze woning een idyllische leefomgeving te midden van een fraai en bosrijk natuurgebied. Geniet van de rust, de ruimte en het geluid van de vogels, terwijl u toch dichtbij de voorzieningen van het dorp Sellingen bent.

**Indeling en Interieur** De bungalow beschikt over een lichte en ruime woon-/eetkamer van **ca. 35m²** met een halfopen keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De halfopen keuken is voorzien van een rechte aanbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en koelkast. De woning telt **drie slaapkamers** (ca. 6m², 10m² en 8m²), een separaat toilet en een ruime badkamer van **ca. 10m²** met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Kenmerken en Faciliteiten** - Vrijstaande bungalow op bungalowpark "de Barkhoorn" - Ruim perceel van ca. 805m² eigen grond - Woonoppervlakte van ca. 89m² - Terras op het zuiden, met veel zon en schaduw - Carport met plaats voor 2 auto's - Overdekte entree/overkapping van ca. 16m² met open haard - Verwarming middels pelletkachel en CV-installatie - Houten kozijnen, grotendeels met dubbel glas - Energielabel: [Niet gespecificeerd]

**Locatie en Omgeving** Sellingen is een sfeervol esdorp met een rijke historie en diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, een supermarkt, apotheek, basisscholen en een openluchtzwembad. De woning is ideaal gelegen voor natuurliefhebbers, met talloze fiets- en wandelroutes door het prachtige landschap direct nabij. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingswegen naar Groningen en Emmen, en de Duitse grens op korte afstand. Buslijn 72 biedt verbindingen met Vlagtwedde en Ter Apel.