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Kronaris: Elegante Neubauwohnung mit Tiefgarage in Klagenfurt - Vista immobile 1 di 11
In VenditaAppartamento

Kronaris: Elegante Neubauwohnung mit Tiefgarage in Klagenfurt

Kranzmayerstraße, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

498.000 €
6846 €/m²
2
locali
72.74
0/3
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Energia:B
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie Kronaris, ein exklusives Neubauprojekt in begehrter Lage von Klagenfurt, das stilvolles Wohnen neu definiert. Dieses **2-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **72,74 m²** bietet ein Höchstmaß an Komfort und Exklusivität.

**Überblick** Das Projekt Kronaris zeichnet sich durch hochwertige Neubauwohnungen aus, die ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer attraktiven Umgebung versprechen. Die **Südwestausrichtung** der Wohnungen garantiert lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumklima. Moderne, **dreifach verglaste Fenster** sorgen für exzellente Schall- und Wärmedämmung, während funkferngesteuerte Raffstores eine flexible Lichtsteuerung ermöglichen.

**Innenausstattung** Im Inneren erwartet Sie ein edler **Parkettboden** mit angenehmer **Fußbodenheizung**, die für wohlige Wärme sorgt. Die Badezimmer sind mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, inklusive komfortabler Dusch-WCs. Eine zentrale Entkalkungsanlage schont Ihre Haushaltsgeräte und reduziert den Reinigungsaufwand. Jede Wohnung verfügt zudem über einen **Glasfaseranschluss** für schnelle Internetverbindungen.

**Besonderheiten** Kronaris legt Wert auf zukunftssicheres und komfortables Wohnen für alle Lebenssituationen. Alle Bereiche sind **barrierefrei zugänglich**. Für Ihre Mobilität ist bestens gesorgt: Ein großzügiger **Tiefgaragenstellplatz** ist obligatorisch und bietet zudem die Vorbereitung für eine Wallbox-Montage. Zusätzliche überdachte Stellplätze und 25 Fahrradabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

**Lage** Die Wohnungen befinden sich in einer begehrten Lage in Klagenfurt, Kärnten, die eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnanlage in einer attraktiven Umgebung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 3
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Terrazza
Giardino(58.51 m²)
Cantina(6.47 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Kranzmayerstraße
Città:Klagenfurt am Wörthersee
Regione:Kärnten
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

80/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

77
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

68
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

80
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

88
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

58
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

55

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 3 giugno 2026

Costi

Finanziamento

2019 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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